Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 5 slaapkamers te Genk
Openhuizendag zaterdag 21/09 van 11u tot 12u.
Ruime woning met 5 slaapkamers op gunstige locatie in Genk.
Omgeving:
De woning op de Biegrachtstraat 54 bevindt zich op slechts een paar minuten van het centrum, waardoor alle faciliteiten binnen handbereik liggen zoals; scholen, het sportcentrum, zwembad, restaurants,...
Indeling:
Na de inkomhal betreedt men de leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken en nog een tweede leefruimte met aansluiten de veranda. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een recent vernieuwde badkamer, nog een extra douchekamer en toegang tot de kelder. Op het verdiep bevinden zich in het totaal 5 slaapkamers. De zolderverdieping is toegankelijk met een vaste trap en reeds voorzien van een laminaatvloer. Het dak is deels geïsoleerd.
Omschrijving:
De ruime gezinswoning is doorheen de jaren recent gerenoveerd. Het betreft een gesloten bebouwing, met achteraan een privé tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd en beschikt over een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, over, microgolf, koelkast en diepvries. Een van de badkamers is recent gerenoveerd en beschikt over alle comfort. Daarnaast is er nog een douchekamer aanwezig. Het EPC-label D dateert van voor de recent geplaatste dakisolatie. Zonnepanelen zijn aanwezig.
Troeven:
+ 5 slaapkamers
+12 Zonnepanelen
+ Gunstige ligging
+ Deels onder keldert
+ Geen renovatieplicht
Voor meer informatie, kijk
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 177 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 371 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 384 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Genk (IPI 502895)
Adres |
Sint Martinusplein, 1
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 199497 - GNK-24-JIJ- |