Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers, vlakbij Genk centrum
Deze te renoveren woning met 3 slaapkamers is gelegen, vlakbij Hoevenzavel, Genk centrum en de E314. De woning staat op een perceel van 2are 59ca.
De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 97m² (volgens opgave EPC) met indeling:
Kelder: deels onderkelderd.
Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de woonkamer. Achter de woonkamer bevindt zich de keuken die netjes onderhouden werd. De badkamer (ligbad, wastafel en toilet) bevindt zich achteraan in de woning.
Verdieping: op de verdieping bevinden zich de nachthal met 3 slaapkamers.Als extra bevindt zich achteraan een gezellige tuin met berging én garage. De garage is bereikbaar via een achterliggend straatje, dat ook rechtstreekse toegang biedt tot het fietspad richting de Terril van Zwartberg.
De woning is zeer goed gelegen op een boogscheut van winkels in Hoevenzavel en Genk centrum.
De renovatieverplichting is van toepassing voor deze woning.
Het EPC dient binnen de 5 jaar na notariële akte te worden teruggebracht naar een Label D of beter. Voor meer informatie, consulteer de website van de Vlaamse Overheid .
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 259 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 490 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240925-0003385629-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 490 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 352 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000ynVhIAI |