Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning op perceel van 15a76ca
Vrijstaande woning op royaal perceel van 15a76ca in Genk
Ligging: Deze charmante woning bevindt zich op een toplocatie in Genk, vlakbij C-mine. De gunstige ligging biedt een snelle verbinding naar de autosnelwegen en ligt op wandelafstand van de gezellige Vennestraat en diverse winkelvoorzieningen.
Indeling: De vrijstaande woning beschikt over een ruime, open leefruimte met aangrenzende eetkamer. De keuken bevindt zich naast de leefruimte. Op het gelijkvloers zijn er tevens een garage met berging en een extra doucheruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een douche.
Omschrijving: Naast een ruim bewoonbaar oppervlak beschikt deze woning over een prachtige tuin met uitbreidings- of verkavelingsmogelijkheden voor het perceel. Daarnaast geniet het van een gunstig EPC en zijn er duurzame voorzieningen, zoals 28 zonnepanelen met thuisbatterij, en is er een laadpaal aanwezig.
Pluspunten:
?Laadpaal
?EPC label B
?28 zonnepanelen met thuisbatterij
?Perceel met verkavelingspotentieel
?Elektrische installatie conform tot 2043
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1986 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1576 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241025-0003426128-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Genk (IPI 502895)
Adres |
Sint Martinusplein, 1
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 189563 - GNK-24-JIJ- |