Overzicht
Omschrijving
Prachtige eengezinswoning in een rustige residentiële woonwi
Ontdek deze knappe halfopen woning in een doodlopende straat te Genk (Zwartberg). Ideaal gelegen in een rustige residentiële woonwijk met in de directe omgeving scholen, winkels, openbaar vervoer en autostrade.
De indeling van deze bestaat uit:
1/ Gelijkvloers
- Inkomhal met apart gastentoilet met handenwasser
- Open leefruimte/zithoek met aansluitend de keuken met eiland, deze is volledig uitgerust met alle toestellen
- Technische ruimte/waskamer
- Terras met overkapping
- Autostaanplaatsen
2/ 1e verdieping
- Nachthal
- Badkamer:
- Slaapkamer 1 (15.89m²) met ruimte voor het plaatsen van een dressing
- Slaapkamer 2 (14.82m²)
- Slaapkamer 3(10.04m²)
- Berging/Dressing (toegang naar zolder, mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap)
3/ 2e verdieping
- Zolder (33m²)
4/ Diversen
- Hoge afwerking: Goed onderhouden en netjes afgewerkt. Bouwjaar 2015. Verwarmd op aardgas. Alle ramen zijn uitgevoerd in PVC, dubbele beglazing en op nette tegelvloer.
- Ligging: centraal gelegen nabij scholen, openbaar vervoer (inclusief treinstation) en winkelcentrum .
- Energiezuinig: 16 zonnepanelen en 3 batterijen
EPC 20240709-0003308221-RES-1 Label A - 95 kwh/m² jaar.
STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2015 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 362 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240709-0003308221-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 692 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320730 - 1314800 |