Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning op toplocatie in Genk
Vrijstaande woning op toplocatie in Genk
Welkom in ‘de Bret’. Een gegeerde buurt en groene oase in het midden van de stad. Onder meer de scholengemeenschap, Thor Park, de C-mine met aangrenzende hippe Vennestraat, het sportcentrum en het bruisende centrum van Genk zijn minder dan 10 fietsminuten verwijderd. Alle mogelijke voorzieningen bevinden zich binnen handbereik waaronder supermarkten, bakkers en slagers.
Omwille van de rustgevende omgeving, mooie tuin en oppervlakte van de woning spreken we over de ideale gezinswoning.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, mooie leefruimte met eetplaats en zithoek, aangename leefkeuken met aansluitend een berging. De veranda met toegang tot de tuin vervolledigt het gelijkvloers.
Op de verdieping treffen we 3 slaapkamers aan en de badkamer met ligbad en toilet.
De kelder, aparte garage en groot tuinhuis bieden extra opbergruimte.
De uitgestrekte tuin is de ideale plaats om tot rust te komen en te genieten met familie en vrienden.
De EPC score is slechts 7 punten verwijderd van een D label. Dit houdt in dat met zelfs de kleinste aanpassing aan de renovatieplicht wordt voldaan.
- Toplocatie in één van de mooiste buurten van Genk
- Vrijstaande woning
- Prachtig perceel met mooie tuin
Deze woning moet gezien worden. neem gerust contact op voor een bezoek via [email protected] of 0484 16 60 77.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1055 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 407 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 2567121 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 689 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
A.D. Vastgoed (IPI 513117)
Adres |
Grotestraat 4/12
3600 - Genk |
---|---|
Externe verwijzing | 191 - 1362 |