Overzicht
Omschrijving
Ruim huis met polyvalente ruimte op 5a10 te Waterschei.
Ruime woonst met 4 slaapkamers én polyvalente ruimte op het gelijkvloers. Gelegen op een perceel van 5a10ca te Waterschei-Genk.
Het gehele gebouw werd recent gerenoveerd. Huidig EPC label C (204 kWh/m2) Er is in totaal een bruikbare vloeroppervlakte van 235m² (volgens het EPC) en de indeling is als volgt:
Gelijkvloers: polyvalente ruimte (geschikt voor diverse bestemmingen o.a. uitbreiding van de woonst), sanitair, werkplaats/in te richten keuken, achterinkom en berging.
De toegang tot het bovenliggend duplex-appartement is langs de achterzijde van het gebouw
Verdieping 1: lichtrijke woonkamer, verder af te werken keuken met ontbijthoek en trap naar de verdieping, mooi ingerichte badkamer.
Verdieping 2: overloop met 4 slaapkamers.
Terras mogelijk.
De tuin kan nog naar eigen smaak ingericht worden.
Privé-parking dankzij de 2 achterliggende garages . Bereikbaar via servitude-weg
Top ligging: in het gezellige winkelcentrum van Waterschei-Genk. Dit pand heeft een optimale visibiliteit. Verkeerstechnisch is het ook goed gelegen nabij de belangrijkste invalswegen en met vlotte verbinding naar de autostrade
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 510 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230225-0002821224-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 204 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1016 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000i22vIAA |