Huis te koop
310000€
5 slaapkamers vierkante meters
173Overzicht
Omschrijving
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Fr :
À vendre, maison à rénover, située dans le village de Loupoigne (Genappe), au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.
Cette propriété de 5 ares pleine de charme offre une spacieuse surface habitable de 173 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une cheminée en marbre (possibilité de connecter un poêle à bois), une salle à manger baignée de lumière et une cuisine donnant toutes deux sur un jardin ensoleillé, exposé sud-ouest.
La surface totale du terrain est de 510 m². La largeur du terrain côté rue est de 17m.
Avec ses cinq chambres réparties sur deux étages, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Une des chambres possède une douche. Un espace conséquent entre les chambres des combles peut servir de bureau ou de salle de jeux. Une des grandes chambres peut être scindée en deux pièces séparées par percement d'une nouvelle porte.
De plus, la maison dispose d’un espace bureau indépendant avec toilette et salle d’attente, idéal pour une profession libérale.
Un garage privatif et une grande cave voûtée d’époque viennent compléter le tout.
La maison est idéalement située, à proximité des grands axes et des écoles.
***FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 310.000€***
Visites sur RDV.
Inscriptions aux visites et questions : [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 1880 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 17 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 510 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 420 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240805011748 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
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Kadastraal inkomen | 468 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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