Overzicht
Omschrijving
Spacieuse maison de ville à rénover avec cour couverte
Bel immeuble à rénover avec cour couverte sur 96 centiares
Sis en plein centre de Genappe face au parking communal (189 places de parking gratuites), cette ancienne cordonnerie vous séduira par ses beaux volumes et par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée le bien se compose d'un salon (anciennement surface commerciale), d'un hall, d'une cuisine avec meuble-évier, taques électriques, four, hotte, d'une cour couverte, d'un w-c et d'une remise donnant accès sur la rue de Bourgage.
Au 1er étage, un grand hall de nuit dessert deux spacieuses chambres dont une avec lavabo. Au 2ème étage, on retrouve un hall, une troisième chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire et lavabo. Sous les combles, l'immeuble comporte un grand grenier aménageable.
Au sous-sol, l'immeuble dispose de 2 caves voûtées plein cintre - Châssis DV (Bois) - Chauffage central au mazout - Certificat Peb Classe E - Excellente situation en plein centre de Genappe, proche des commerces, parking, moyens de transports et école - Châssis DV (Bois) - à voir d'urgence !!
Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2024 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Genappe |
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.8 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 96 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 402 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240726014349 |
CO₂ Uitstoot | 101 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80187 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 185000 € |
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Kadastraal inkomen | 1058 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Daloze SA (IPI 501854)
Adres |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
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Website |
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Externe verwijzing | 6104288 |