Huis te koop

* 475000€

2 slaapkamers 167 vierkante meters

Immoweb code : 11354554
Immoweb code : 11354554
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
2 badkamers
167 vierkante meters bewoonbare ruimte
255 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/03/2024

Omschrijving

Appartement avec terrasse, jardin et emplacements de parking

Splendide logement avec terrasse, jardin privatif et emplacements de parking
Sise dans une résidence constituée de 8 logements dénommée "Le Relais Postal", cette habitation entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité et ses volumes, le tout dans un cadre enchanteur (80 ares en copropriété et zone Natura 2000 jouxtant la propriété). Sis au 1er étage, ce magnifique appartement comporte un hall, une buanderie, un très vaste living avec terrasse, réserve et coin cuisine. La cuisine étant équipée d'un ilot central, d'un meuble-évier avec taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo/congélateur et lave-vaisselle.
Un hall de nuit dessert ensuite un w-c, une salle de douche avec lavabo et sèche-serviettes et deux chambres dont une avec salle de bain privative composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes - Immeuble entièrement remis à neuf, pas de travaux à prévoir - Certificat PEB Classe A+ (consommation en chauffage et eau chaude ultra réduite) - DV (pvc) - orientation Arrière plein Sud - chauffage en autarcie (géothermie, panneaux photovoltaïques pour pompe à chaleur) - ventilation mécanique - jardin en copropriété en plus du jardin privatif - local vélo (commun) - A proximité des écoles (maternelles & primaires), crèches, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et gare de Court-Saint-Etienne à 7,0 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout de la rue - à découvrir d'urgence !!

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 475.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 maart 2024 - 00:00
Wijk of buurt Genappe
Bouwjaar 1849
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Platteland
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 167 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 73 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Badkamers 2
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 255 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 88 vierkante meters
Oppervlakte terras 14 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Energie

Primair energieverbruik 36 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A+
Referentie van het EPC-rapport 20230907006901
CO₂ Uitstoot 10 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 6056 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 167 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 475000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Daloze SA (501854)

Daloze SA (IPI 501854)

Adres Grand Place 2
1470 - Genappe
Website http://www.daloze.be
Externe verwijzing 5628966

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame