Huis te koop

1245000€

6 slaapkamers 427 vierkante meters

1473 Genappe Glabais

Immoweb code : 20175549
Immoweb code : 20175549
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
3 badkamers
427 vierkante meters bewoonbare ruimte
1787 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 04/09/2024

Omschrijving

Schitterende villa met 6 slaapkamers en zwembad

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op www.latouretpetit.be om onze panden te ontvangen voor hun publicatie.
Glabais, schitterende VILLA (6CH/3SDB/PISCINE) van 427m² bruto (volgens PEB) gelegen op 17 are 87 goed georiënteerde grond. Het is als volgt samengesteld: Inkomhal met parketvloer, bezoekerstoilet en vestiaire, ruime woon/eetkamer met open haard (intrekbaar glas) en ingebouwd meubilair, alles uitgevend op een mooie tuin en terras (geen inkijk), grote superuitgeruste keuken met ruim centraal eiland, bow-window en toegang naar buiten, bijkeuken/wasplaats, grote berging en grote garage met elektrische deur. 1e verdieping: Nachthal, ruime master suite bestaande uit slaapkamer 1 met kleedkamer en badkamer (bad, douche, toilet en dubbele wastafel), slaapkamer 2 met inbouwkasten, slaapkamer 3 met inbouwkasten en en-suite badkamer met douche, slaapkamer 4 met inbouwkasten en en-suite badkamer met douche. Tweede verdieping: Overloop, nachthal, slaapkamer 5, slaapkamer 6 en inrichtbare zolder. De villa beschikt ook over een terras met elektrische pergola, zwembad, tuinhuisje, automatisch bewateringssysteem en parkeerplaats. Villa gekocht in 2012 en gerenoveerd in de loop der jaren, centrale verwarming op olie, EPB B, twee-uurlijkse elektriciteitsmeter, PVC ramen met dubbele beglazing, waterontharder, regenwatertank (30.000L), 48 fotovoltaïsche panelen, dual-flow systeem en alarmsysteem. Exclusief verkrijgbaar bij L&P.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 4 september 2024 - 00:00
Bouwjaar 2003
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 3
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 427 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 70 vierkante meters
Eetkamer Ja
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 27 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 42 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 26 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 17 vierkante meters
Badkamers 3
Douchekamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 1 vierkante meter
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1787 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1500 vierkante meters
Oppervlakte terras 60 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 92 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240904002314
CO₂ Uitstoot 22 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 39466 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1245000 €
Kadastraal inkomen 2835 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Latour et Petit Waterloo Vente (508232)

Latour et Petit Waterloo Vente (IPI 508232)

Adres Avenue Reine Astrid 215
1410 - Waterloo
Website http://www.latouretpetit.be
Externe verwijzing 6113731

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame