Huis te koop
325000€
3 slaapkamers 135 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
Moderne HOB uit 2022 in Geluwe te koop! 🏡 | REGISTRATIERECHTEN 3%
Doe een bod vanaf € 325.000!!! (De prijs is een vanaf prijs)
Op zoek naar een recent gebouwde, volledig instapklare woning met alle comfort en een prachtige tuin? Dan is deze topper zeker iets voor jou!
✨ Binnen
We stappen binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet 🚻 en wandelen verder naar de lichtrijke leefruimte. Deze gezellige ruimte is perfect ingedeeld met een eetplaats en zithoek. Dankzij de grote schuiframen geniet je hier volop van natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin.
De aanpalende open keuken is een pareltje: voorzien van alle moderne toestellen en uitgerust met een groot eiland, ideaal voor een aperitief of ontbijt 🍽️. Aansluitend is er een praktische berging, die bovendien rechtstreeks toegankelijk is vanaf de carport.
✨ Boven
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche en een strak lavabomeubel, een apart toilet, én een extra berging.
✨ Buiten
De tuin is volledig aangelegd en een echte blikvanger 🌳. Het terras nodigt uit tot gezellige barbecues, terwijl het tuinhuis en de comfortabele zitlounge zorgen voor extra opslag en ontspanning.
✨ Troeven
- Bouwjaar 2022: alles nieuw en tiptop in orde
- EPC A 🌱: energiezuinig en toekomstgericht
- Elektriciteit conform ⚡
- Praktische carport en ruime bergingen 🚗
- Aangelegde tuin met terras, tuinhuis en lounge 🌟
- Slechts 3% registratierechten!
Grijp deze unieke kans! Bel Pavel op 0479 81 80 16 …
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 28 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 33029-G-OMV_2020096301/EP19377/L014/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 16 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Habitat (510771)
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website | http://www.mijnhabitat.be |