Overzicht
Omschrijving
Lourdesstraat 2
Ruime gerenoveerde gezinswoning in het bruisende hart van Geluwe.
Graag stel ik jullie deze duurzaam gerenoveerde gezinswoning voor, gelegen in het bruisende hart van Geluwe.
In Geluwe vindt u alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven.
Een warme bakker, een culinaire slagerij, een leerrijke basisschool en nog zoveel meer.
Deze gezinswoning bevindt zich in een rustige straat en beschikt over een gezellige binnenplaats met tuin en terras.
Binnenin vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een zeer praktische berging.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug, een ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel badkamermeubel en een nachttoilet.
Met een vaste trap bereiken we de zolderruimte die perfect gebruikt kan worden als slaapkamer, bureel of extra berging.
De garage, die tevens een rechtstreekse verbinding kent naar de woning, is een echte meerwaarde.
Daarnaast is de gezinswoning energiezuinig (energielabel B). De elektriciteit is conform en de woning is asbestveilig.
De verkoop valt onder registratierechten, wat het bijzonder interessant maakt als eerste woonst of investering.
Bent u geïnteresseerd in deze gerenoveerde gezinswoning? Neem dan contact op met Hélène via 0476 170 170 of stuur een e-mail naar [email protected] voor meer informatie.
Grijp deze unieke kans en maak van deze woning uw nieuwe thuis!
Deze woning wordt verkocht met een startprijs van...
Renovatieplicht: nee
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|
Oppervlakte van het perceel | 127 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240905-0003362331-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 129 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Estatement (IPI 506002)
Adres |
Fochlaan 26
8900 - Ieper |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Lourdesstraat 2 |