Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden rustig gelegen woning te koop in Geluwe
Ben je op zoek naar een instapklare en rustig gelegen woning? Deze woning in Geluwe is op zoek naar een nieuwe eigenaar!
Bij binnenkomst betreed je de ruime woonkamer, die naadloos doorloopt naar een lichtrijke eetkamer met zicht op het terras en de tuin. De keuken is uitgerust met inbouwtoestellen, zoals een oven, koelkast, vaatwasmachine en een inductiekookplaat. Naast de keuken bevindt zich een handige berging.
Verderop ontdek je de badkamer, uitgerust met een douche en toilet, met aansluitend twee extra ruime bergingen. In een van deze bergingen bevindt zich een handige spoelbak – ideaal voor was- en andere huishoudelijke taken.
De garage met automatische poort (2,7m breed en 4,6m lang) biedt plaats aan je voertuig en geeft directe toegang tot een extra opbergruimte boven de garage.
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar zich vier slaapkamers bevinden.
De woning beschikt over een ruim terras en een aangename tuin. Op het einde van de tuin bevindt zich een tuinhuis.
Bovendien is de woning voorzien van een regenput van 10 000 liter, de alu ramen met hoogrendementsbeglazing en elektrische rolluiken geplaatst in 2019 en warmtepomp met verschillende units (2022) als kers op de taart zijn er zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
Pluspunten:
- airconditioning
- zonnepanelen
- asbestveilig
- uitweg achteraan
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via [email protected] - 0470 86 65 08
Bekijk mee...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 4 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 335 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240916-0003369098-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | MAG31GE |