Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
Ruime, instapklare (renovatie-en opfrisvrije!), energiezuinige (epc B) rijwoning (BJ 2004) met 4 slaapkamers, garage (achterin de tuin, bereikbaar via zijweg) en zwembad!
Centraal gelegen op wandel/fietsafstand van scholen, winkels, en maar liefst 3 warenhuizen.
Heel nabij de op-en afrit A19.
Ruime parking enkele meters verderop in de straat, alsook een speelpleintje.
Benedenverdieping : inkom met eerste trap en wc, ruim salongedeelte met plaats voor bureaumeubel, eetplaats met open volledig ingerichte keuken, bijkeuken annex voorraad-/wasruimte, en afgesloten extra bergruimte onder de trap.
Via het vensterraam kijk je uit op de volledig betegelde onderhoudsarme & ZW-gerichte tuin met verwarmd zwembad (warmtepomp), overdekt door een veilig afsluitbare (desgewenst ook openschuifbare) zonneranda. Speel- en zwemplezier vanaf april tem okt. gegarandeerd, ook op frissere en/of regendagen!
Bovenverdieping : drie ruime slaapkamers, badkamer (met bad/douche en wc), en tweede volwaardige trap naar de volledig geïsoleerde en mooi afgewerkte ruime zolderkamer met twee grote veluxen voor extra lichtinval, momenteel dienst doend als 4de slaapkamer/bergruimte, maar zich ook perfect lenend tot speel-of hobbyzolder, fitnessruimte, etc.
Ook gecharmeerd door deze mooie ruime gezinwoning met verrassend extra leef-en wooncomfort? Contacteer Gilles voor een bezoek op 0492/47 74 63!
Doe een bod vanaf € 299.000,00.
(sted. inl. in aanvraag)
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Zwembad | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240908-0003360164-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
B |
---|---|
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habitat (IPI 510771)
Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
---|---|
Website |
|