Overzicht
Omschrijving
KNAPPE PASTORIJWONING OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN MAAR LIEFS
In Gelinden, een deelgemeente van SInt-Truiden, vinden we deze knappe open bebouwing terug. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Luikersteenweg welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft.
Deze knappe woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 216m².
Het pand werd opgetrokken in het jaar 2002 en is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 40A!
Bij het betreden van de woning, komen we via de inkomdeur terecht in de inkomhal waar de warme en karaktervolle elementen ons meteen toelachen. Hier kan men reeds een apart gastentoilet terugvinden alsook de toegang tot de leefruimte en de eerste slaapkamer.
De gezellige leefruimte wordt doorheen de dag overspoeld met natuurlijk daglicht dankzij de vele raampartijen. Aansluitend kan men de prachtige volledig ingerichte keuken terugvinden. Deze is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd.
Op het gelijkvloers vinden we verder nog een ruime praktische berging terug alsook een bijkomend toilet en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een badkamer meubel met lavabo en een ligbad (deze dient nog afgewerkt te worden).
Via de trap in de inkomhal bereikt men de verdieping van dit pand
Bouwjaar | 2002 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 4013 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240918-0003375929-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 949 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1171 - 1995 |