Overzicht
Omschrijving
Charmante bungalow op een zonnig perceel van 11 are 94
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be –
Te koop: charmante open bebouwing aan de Leeuwbeekstraat 25, 3454 Geetbets. Deze bungalow uit 1960 biedt een uitstekende basis voor renovatie naar een eigentijds droomhuis. Het dak werd vernieuwd in 1995 en de verwarming in 2000. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² is er voldoende ruimte. De ruime living van 45,52 m² is licht en uitnodigend, terwijl de keuken van 17,96 m² genoeg plaats biedt voor een eetgedeelte. De aangrenzende veranda is een extra troef.
Op de begane grond bevindt zich een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De living is perfect voor ontspanning en entertainment. De keuken biedt veel potentieel voor culinaire avonturen. De twee slaapkamers van 14 m² en 10,5 m² zijn ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. De badkamer heeft een sauna voor extra luxe.
De kelder van 145 m² herbergt een dubbele garage en biedt veel opslagruimte of mogelijkheid voor een hobbyruimte. De ruime zolder van 87,33 m² biedt uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel van 11 are 94 ca is zuidwestelijk georiënteerd, perfect voor tuinliefhebbers. De ligging is gunstig met snelwegen op 20 km, scholen op 6 km en dagelijkse voorzieningen op 2,5 km.
Samengevat biedt deze woning een solide basis met veel potentieel op een rustige en toegankelijke locatie. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor r
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18.6 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 145 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1194 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 344 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 536 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240709-0003307750-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1155 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B1374 |