Huis te koop

169000€

3 slaapkamers 140 vierkante meters

Immoweb code : 20450562
Immoweb code : 20450562
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
140 vierkante meters bewoonbare ruimte
350 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren halfopen bebouwing, 3 slpks, tuin, 3a 50ca

Charmante halfopen bebouwing met terras en tuin, gelegen te Geetbets, Grote Baan 49, opp 3a 50ca.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats voorzien van een gaskachel, een grote keuken, een sas en een berging.
Via de inkomhal van de linkse aanbouw heb je toegang tot een polyvalente ruimte van ca. 15,6m2 (vroegere kapsalon) die uitgerust is met een pelletkachel, wastafel, een toilet en een douchekamer.
Op de eerste verdieping is er een nachthal met drie slaapkamers. De woning is eveneens voorzien van een ruime zolderruimte, bereikbaar via een trap in de nachthal. Perfect inrichtbaar tot extra slaapkamers.

Een verzorgde tuin met een gezellig overdekt terras, bereikbaar via de polyvalente ruimte en de rechtse berging.

Deze eengezinswoning heeft een bruikbare opp van ca. 167,5 m2 (incl. zolder), is gunstig gelegen, op slechts 6 minuten van het centrum van Geetbets, 10 minuten van het centrum van Sint-Truiden en op wandelafstand van een bushalte.

Ben jij op zoek naar een praktische woning die je wilt opfrissen/renoveren naar jouw eigen noden en wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.

GVG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 /293 793.

EPC 744 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen - https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-v

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1947
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 140 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 37 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 16 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 7 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 6 vierkante meters
Douchekamers 1
WC 1
Oppervlakte kelder 5 vierkante meters
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 350 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 744 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241010-0003407831-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 169000 €
Kadastraal inkomen 714 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CO Immo Stone & Steel (505317)

CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)

Adres Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek
Website http://www.co-immo.be/
Externe verwijzing 6750 - 2024/074 - NW

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame