Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing, 3 slpks, tuin, 3a 50ca
Charmante halfopen bebouwing met terras en tuin, gelegen te Geetbets, Grote Baan 49, opp 3a 50ca.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats voorzien van een gaskachel, een grote keuken, een sas en een berging.
Via de inkomhal van de linkse aanbouw heb je toegang tot een polyvalente ruimte van ca. 15,6m2 (vroegere kapsalon) die uitgerust is met een pelletkachel, wastafel, een toilet en een douchekamer.
Op de eerste verdieping is er een nachthal met drie slaapkamers. De woning is eveneens voorzien van een ruime zolderruimte, bereikbaar via een trap in de nachthal. Perfect inrichtbaar tot extra slaapkamers.
Een verzorgde tuin met een gezellig overdekt terras, bereikbaar via de polyvalente ruimte en de rechtse berging.
Deze eengezinswoning heeft een bruikbare opp van ca. 167,5 m2 (incl. zolder), is gunstig gelegen, op slechts 6 minuten van het centrum van Geetbets, 10 minuten van het centrum van Sint-Truiden en op wandelafstand van een bushalte.
Ben jij op zoek naar een praktische woning die je wilt opfrissen/renoveren naar jouw eigen noden en wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
GVG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 /293 793.
EPC 744 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen - https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-v
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1947 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 744 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241010-0003407831-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 714 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6667 - 2024/074 |