Overzicht
Omschrijving
Ruim herenhuis met 4 slaapkamers op het platteland
Ruim herenhuis met 4 slaapkamers op het platteland
Immobilière Borremans presenteert dit prachtige herenhuis met 4 slaapkamers, gelegen in het hart van het platteland. Ideaal gelegen, biedt het een rustige woonomgeving en toch dichtbij voorzieningen. Een ware oase van rust voor de rustliefhebber, zonder dat dit ten koste gaat van de bereikbaarheid.
Zodra u binnenkomt, laat u verleiden door het natuurlijke licht dat de kamers binnenstroomt dankzij de grote openingen, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat.
Samenstelling van het onroerend goed
Begane grond
• Inkomhal (11,5 m²)
• Volledig ingerichte keuken (12,9 m²) met toegang tot de eetkamer (14,2 m²) en woonkamer (18,4 m²), profiterend van prachtig natuurlijk licht
• Bijgebouw bestaande uit een gang (5,6 m²) en een badkamer/wasruimte (6,5 m²)
• Aangebouwde garage (31 m²)
1e verdieping
• Badkamer met douche en toilet (5,8 m²)
• Twee ruime slaapkamers (14,2 m² en 18 m²)
• Kantoor (13 m²)
2e verdieping
• Twee extra slaapkamers (13 m² en 19 m²)
• Twee bijgebouwen met meerdere mogelijkheden (6 m² en 14,5 m²)
• Tussenverdieping (25 m²)
Kelder
• Totale oppervlakte 57 m², verdeeld over 4 kamers, ideaal voor opslag of andere inrichting
Buiten
• Grote tuin op het zuiden
• Zonnig terras van 27 m²
• Bijkomend bijgebouw van 30 m²
Een idyllische omgeving, die charme en rust combineert
Deze woning met 4 slaapkamers is een unieke kans voor liefhebbers van ruimte en natuur en toch dichtbij essentiële voorzieningen.
PEB F:
Algemeen
Wijk of buurt | Grand Liège |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 30 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 463 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20250210029092 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 113058 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 607 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Borremans (502052)
Immobilière Borremans (IPI 502052)
Adres |
Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée |
---|---|
Externe verwijzing | 6512472 |