Huis te koop

Richtprijs 315000€

4 slaapkamers 180 vierkante meters

Immoweb code : 20527344
Immoweb code : 20527344
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
180 vierkante meters bewoonbare ruimte
850 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruim herenhuis met 4 slaapkamers op het platteland

Ruim herenhuis met 4 slaapkamers op het platteland

Immobilière Borremans presenteert dit prachtige herenhuis met 4 slaapkamers, gelegen in het hart van het platteland. Ideaal gelegen, biedt het een rustige woonomgeving en toch dichtbij voorzieningen. Een ware oase van rust voor de rustliefhebber, zonder dat dit ten koste gaat van de bereikbaarheid.

Zodra u binnenkomt, laat u verleiden door het natuurlijke licht dat de kamers binnenstroomt dankzij de grote openingen, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat.

Samenstelling van het onroerend goed
Begane grond
• Inkomhal (11,5 m²)
• Volledig ingerichte keuken (12,9 m²) met toegang tot de eetkamer (14,2 m²) en woonkamer (18,4 m²), profiterend van prachtig natuurlijk licht
• Bijgebouw bestaande uit een gang (5,6 m²) en een badkamer/wasruimte (6,5 m²)
• Aangebouwde garage (31 m²)
1e verdieping
• Badkamer met douche en toilet (5,8 m²)
• Twee ruime slaapkamers (14,2 m² en 18 m²)
• Kantoor (13 m²)
2e verdieping
• Twee extra slaapkamers (13 m² en 19 m²)
• Twee bijgebouwen met meerdere mogelijkheden (6 m² en 14,5 m²)
• Tussenverdieping (25 m²)
Kelder
• Totale oppervlakte 57 m², verdeeld over 4 kamers, ideaal voor opslag of andere inrichting
Buiten
• Grote tuin op het zuiden
• Zonnig terras van 27 m²
• Bijkomend bijgebouw van 30 m²

Een idyllische omgeving, die charme en rust combineert

Deze woning met 4 slaapkamers is een unieke kans voor liefhebbers van ruimte en natuur en toch dichtbij essentiële voorzieningen.

PEB F:

Algemeen

Wijk of buurt Grand Liège
Bouwjaar 1918
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 19 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 18 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 30 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 850 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 600 vierkante meters
Oppervlakte terras 28 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 463 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20250210029092
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 113058 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 315000 €
Kadastraal inkomen 607 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Borremans (502052)

Immobilière Borremans (IPI 502052)

Adres Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée
Externe verwijzing 6512472

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame