Huis te koop

Richtprijs 420000€

6 slaapkamers 236 vierkante meters

4250 Geer

Immoweb code : 20458271
Immoweb code : 20458271
Reclame
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Overzicht

6 slaapkamers
1 badkamer
236 vierkante meters bewoonbare ruimte
3750 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Express Immo Prestige vous propose, à Geer, une belle maison spacieuse d’une superficie habitable de 236 m², quatre façades comportant 6 chambres sur et avec un grand terrain de 3.750 m² offrant de nombreuses possibilités
Située dans le village de Boehle – entité de Geer - très calme le long d’une route peu fréquentée, à seulement 2 min de l’accès à l’autoroute E40 Liège/Bruxelles et à 10 min de la gare de Waremme, ligne 36 Liège/Bruxelles. Les centres commerciaux des villes de Waremme et d’Hannut ainsi que de nombreuses écoles tous réseaux et autres commodités sont situés à moins de 10 km.
Cette villa allie confort, espace et tranquillité.
Elle se compose :
- au rdc, d’un spacieux living (37 m²), d’une grande cuisine équipée 26 m²), d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un débarras et d’une chaufferie/buanderie.
- à l'étage, de six belles chambres (18m², 15 m², 11 m² et 3 de 10m²), d’un hall de nuit, d'une salle de bain carrelée avec une baignoire et une douche, un meuble comprenant deux vasques et un WC.
Niveau technique: Chassis DV en PVC blanc
Chauffage central mazout et production d’eau chaude par boiler lié à la chaudière
Le RC de 960 €.
Le PEB : D - 258 kWh/m² an – 61283 kWh/an - 20250108013654
Elle est présentée au prix de 420.000€ hors frais d’enregistrement.
Sans attendre, ne manquez pas l'opportunité de la visiter!
Contactez Jean Luc au 0477/289957 ou par e-mail à jl

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2005
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 236 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 6
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3750 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 258 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20250108013654
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 420000 €
Kadastraal inkomen 960 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Express-Immo Prestige (516340)

Express-Immo Prestige (IPI 516340)

Adres Clos de la Velaine 10/1
5300 - Andenne
Website http://www.expressimmoprestige.be
Externe verwijzing 588 - 93364111

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