Huis te koop

Charmant te renoveren huis met 3 slaapkamers

L'immobilière de MARNEFFE biedt dit charmante huis met 3 slaapkamers en 135m² woonoppervlakte aan voor renovatie in GEER. Gelegen op een perceel van meer dan 1 000m² en inclusief 2 bijgebouwen die tal van mogelijkheden bieden (garage/uitbreiding van het huis/beroepsruimte). Ideale ligging in het hart van het dorp Lens-Saint-Servais, tussen Hannut en Waremme, vlakbij de toegangswegen E40/E42. Vlakbij de Ravel en de promenade van de Geer, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars!
Begane grond: inkomhal, woonkamer van 31m², keuken, serre met toegang tot de tuin, ruime bijkeuken en douchekamer. De aangebouwde garage kan gebruikt worden om het woongedeelte uit te breiden.
1e verdieping: slaapkamer van 11m² op de eerste overloop, 2 slaapkamers van 14 en 15m² en badkamer op de tweede overloop.
2e verdieping: grote inrichtbare zolder van 44m².
Begane grond: kelders van 44m².
Buiten: 2 bijgebouwen/garages van ongeveer 30m² elk, oprit voor een voertuig, ruim terras en aangename tuin met bomen van meer dan 600m². Het geheel is ideaal gelegen op het zuid-westen.
De voorkant van het pand is erg breed, waardoor het ideaal is voor elk bouwproject (creatie van een professionele ruimte, tweede huis, etc.).
Inrichting: DV houtskelet, verwarming via elektrische radiatoren, pelletkachel en houtkachel, elektrische boiler, septic tank + riool.
RC van €550
Schitterende kans! Onmiddellijk bezoeken.
EPB G 534kWh/m²/jaar n°20240827003466
Voor meer informatie, bel 019 770 500 of bezoek https://www