Huis te koop
320000€
4 slaapkamers 360 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden woning centrum Geel, rustig gelegen!
Deze goed onderhouden, ruime woning uit 1975 biedt een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen!
Indeling:
Inkomhal met toegang tot een vestiaire en berging.
Ruime woonkamer met een gezellige zitruimte en eetruimte, ideaal voor ontspanning.
Aparte keuken.
Bureauruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor of als 4e slaapkamer.
Slaapkamer 1 en een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Directe toegang tot de koer en garage, wat praktisch is voor dagelijks gebruik en opslag.
Op de eerste verdieping zijn er ook nog een overloop de 2de en 3de slaapkamer, een extra toilet en privé terras.
Het pand beschikt over een kelder met een wijnkelder, voorraadkelder en een centrale ruimte voor de verwarming (C.V.), wat extra opslagruimte biedt en de mogelijkheden van het gebouw vergroot.
Inpandige garage.
Extra's
Twee aparte wooneenheden met elks eigen privé inkom buitenruimte en garage.
Gelegen in zéér rustige straat recht tegenover het park 'De Boogaard', in het centrum van Geel!
Het appartement op de eerste verdieping kan mee aangekocht worden is momenteel goed verhuurd, wat dit pand aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Vernieuwd overzetdak.
Zoldervloer is geïsoleerd dmv gespoten PUR.
Verwarming dmv recente condenserende gaswandketels.
EPC
NR 19: LABEL D, 342 kWh/m²j
Geen renovatieverplichting van toepassing!
WG -GMO-GVKR-VV
ASBESTATTEST: asbestveilig
P-SCORE: C
G-SCORE: A
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Krian BVBA (501342)
Krian BVBA (IPI 501342)
| Adres |
Gasthuisstraat 98/1
2440 - Geel |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK GEEL STEENTJESBLOK 19 |