Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen gezinswoning met 4 slpks op 417 m² in he
Deze gezinswoning is rustig gelegen, doch op wandelafstand van de Markt, scholen, winkels, horeca, sport & onstpanning, openbaar vervoer, ... , en biedt een vlotte verbinding naar de Ring en de E313. Hierdoor zijn de omliggende gemeentes Mol, Kasterlee, Olen, Westerlo, Meerhout en Laakdal zeer vlot bereikbaar.
Mits de nodige renovatiewerken maak je van deze woning een ruime thuis met 3 of zelfs 4 slaapkamers.
De indeling is heden als volgt:
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot zowel de woonkamer als de achterbouw. De woonkamer biedt de nodige ruimte voor een zithoek en een eethoek. De zithoek vooraan de woning kan gebruikt worden voor bvb. een zelfstandige activiteit, rechtstreeks bereikbaar via de inkomhal.
Aansluitend, in de aanbouw, is er een eetplaats, deze ruimte leent zich perfect voor een ruime keuken met plaats voor een eettafel. Verder is er in de aanbouw een kleine badkamer met zitbad en wastafel, een beperkte keuken met gasvuur, oven en dampkap, en een toilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers.
Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Deze is heden ingedeeld met een slaapkamer en 2 opslagruimtes. Mits de nodige aanpassingen bouw je deze verdieping om tot een mooie master bedroom.
Indien je geen badkamer op het gelijkvloers wil, dan is de kleinste slaapkamer op de 1ste verdieping de ideale ruimte voor een badkamer.
Verder is er een ruime kelder van 22 m², ideaal voor koele berging. Achter de woning bevi
Aantal gevels | 3 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 417 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 879 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 242000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 765 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK2024-679 |