Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle, grote woning gelegen op toplocatie.
Deze grote woning is zeer rustig gelegen in een residentiële villawijk.
We komen de woning binnen via de ruime hal die uitgeeft of verschillende ruimtes.
De grote leefruimte en eetkamer genieten erg veel lichtinval door de talrijke ramen. De parketvloer en de houthaard zorgen voor dat tikkeltje extra. Aansluitend is er de keuken. Zoals te zien is op onze digitale renovatie, zijn er veel mogelijkheden met deze ruimtes.
Verder is er nog een veranda, een slaapkamer of bureau, de garage en een apart toilet op het gelijkvloers.
De eerste verdieping heeft 4 zeer ruime slaapkamers, een toilet apart en een badkamer met bad, douche, bidet en dubbele lavabo. Ruimte genoeg om een mooie, nieuwe badkamer te installeren.
De zolder is te bereiken via een vlizotrap maar de mogelijkheid is er zeker om een vaste trap te plaatsen in de ruime hal zodat de zolderverdieping ook nog kan gebruikt worden als bewoonbare oppervlakte na renovatie.
De zuid gerichte tuin geniet veel privacy en heeft een vergund tuinhuis.
Bijzonderheden:
- Grote woning
- Toplocatie
- Perceel van 1600 m2
- Parket in leefruimte
- houthaard
- 4 slaapkamers + bureau of 5de slaapkamer
- Meranti ramen met dubbel glas (muv 2 ramen met enkel glas) + aluminium ramen
- Mazoutverwarming (ondergrondse tank van 3000 l)
- Grote bergzolder met mogelijkheid tot plaatsen van een vaste trap
- Overal kruipkelder en een stuk droge kelder
- Garage met elektrische poort
- Muren van de veranda zijn geïsoleerd en de zoldervloer werd oo
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 5 |
---|---|
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 451 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 519000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1943 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Decimmo (IPI 513426)
Adres |
Markt 9
2490 - Balen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6332706 |