Huis te koop

Toffe woning met ontspanningsruimte in de benedenverdieping

De inkomhal, met gastentoilet, leidt naar het kantoor (8,5m²) & de woonkamer (34,5m²), waarbij de eethoek aansluit aan de open keuken (10m²).
Achter de keuken is er een berging.
De garages (tot. 51m²) zijn vooraan de woning gebouwd (beide electrische poort).

De trap leidt naar de verdieping waar zich de 3 slpk. (17m²-15,5m²-13m²) bevinden.
En de badkamer (12m²) met bad, douche, toilet & dubbel lavabomeubel.

De 2de verdieping (16m²) is bereikbaar d.m.v. een vaste trap & is in gebruik als 4de slpk.

Kelder/ontspanningsruimte
De woning is onderkelderd (160m²) met o.a. wasplaats en installatie voor het verwarmd zwembad.
De polyvalente ruimte situeert zich ondergronds en biedt legio mogelijkheden.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Het terras (15m²) biedt een mooi zicht op de tuin met zwembad (4m x 8m), tuinhuis met overdekt terras (9m²) en opgietsauna.
Er is tuinverlichting en een beregeningssysteem geïntegreerd.

BIJZONDERHEDEN
° zwembad met zandfilter installatie (verwarmd d.m.v. WP, incl. afdekzeil & isolerende afdekmat)
° electrische luifel aan terras
° beregening tuin (geboorde put)
° alarmsysteem
° airco in de woonkamer + 2 slpk. (koelen & verwarmen)
° trappen natuursteen
° in het tuinhuis: aansluiting douche
° ZP 6200 Wp
° verwarming op stookolie
° zonneboiler
° petanquebaan in aanleg
° electriciteit conform
° EPC label B

POSITIEVE ASPECTEN
° verzorgde woning
° vrij beroep mogelijk
° bew. opp. 360m²
° rustige ligging

sted.bouwk. inl. in aanvraag