Huis te koop
315000€
3 slaapkamers vierkante meters
215Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning in het groen
Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige, groene omgeving met prachtig uitzicht. Toch ben je op fietsafstand van het station, het centrum van Geel, en dicht bij oprit E313, winkels, supermarkten en scholen. De locatie biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.
Kenmerken:
- Ruime leefruimte en goed uitgeruste keuken
- 3 slaapkamers, uitbreidbaar tot 4
- Bureauruimte en overloop
- Badkamer en extra toilet
- Kelder, wasruimte en garage
- Overdekt terras
- Prachtige, afgesloten tuin zonder inkijk
- Zonnepanelen en zonneboiler voor duurzame energie
- Ruime houten chalet in de tuin, perfect als atelierruimte
- Alle verplichte attesten zijn aanwezig
Achteraan de tuin vind je een tuinhuis en een houtopslag voor de kachel. Daarnaast is er ruimte voor een extra parkeerplaats, bereikbaar via de servitudeweg.
Deze gezellige woning is ideaal voor gezinnen of wie graag rust en comfort wil combineren met nabijheid van voorzieningen.
Vraag nu een bezichtiging aan en ontdek deze fijne plek!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 50 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 780 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 448 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Vrije beschrijving EPC | Deze woning heeft een EPC-score van E, grotendeels door de elektrische verwarming. Met enkele aanpassingen, zoals het vervangen van de verwarming door plafond- of wandverwarming en een warmtepomp of gascondensatieketel en evt. nieuwe raambeglazing (U1.0), kan de score naar C of B worden gebracht. Zonnepanelen met certificaten tot 2029 en een zonneboiler maken de woning al energie-efficiënter en bieden extra besparingen. |
Referentie van het EPC-rapport | 2040906-0003361763-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 458 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|