Huis te koop

449000€

5 slaapkamers 261 vierkante meters

Immoweb code : 20338838
Immoweb code : 20338838
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
261 vierkante meters bewoonbare ruimte
245 vierkante meters grond

Omschrijving

Energiezuinige, volledig gerenoveerde woning met 5 slpks

Ontdek deze uitzonderlijke woning in Geel, perfect voor gezinnen en toekomstgerichte kopers! Deze volledig gerenoveerde woning biedt de ideale combinatie van moderne luxe, comfort en duurzaamheid.

TROEVEN:

Volledige renovatie: frisse en moderne afwerking, met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen.
5 slaapkamers: ruimte genoeg voor het hele gezin, met de mogelijkheid om thuiswerkplekken of hobbyruimtes in te richten.
Stadstuintje: perfect voor ontspanning en biedt voldoende ruimte voor gezellige barbecues met vrienden en familie.
Energiezuinig: zonnepanelen en warmtepomp met EPC A-label.
Bereikbaarheid: gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, perfect voor woon- werkverkeer.
Gelijkvloerse mogelijkheden: de woning beschikt over een slaapkamer en douche op de begane grond waardoor het volledig future proof is en geschikt voor verschillende levensfases.
Eigen garage: veilig en comfortabel parkeren met een automatische poort.

Verkoop onder registratierechten! (aan 2% vanaf 2025 indien voldaan aan de voorwaarden)

Mis deze unieke kans niet om jouw droomwoning in Geel te bezitten! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Algemeen

Bouwjaar 1959
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 261 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 245 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 42 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20240208-0003129290-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 42
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 449000 €
Kadastraal inkomen 1175 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Tournier (500671)

ERA Tournier (IPI 500671)

Adres 27 Buitensingel
3920 - Lommel
Website http://www.era.be/tournier
Externe verwijzing a0iTt00000126ojIAA

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame