Huis te koop
425000€
6 slaapkamers 360 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woonst met 6 slpk. op +/- 12.000m²
Verrassend ruime, op te frissen woning met een bew. opp. van 360m²
Gelijkvloers
- inkomhal
- woonkamer (38m²)
- eiken keuken (17m²) ingericht met toestellen
-2 gelijkvloerse slaapkamers (vooraan 14,5m² & achteraan 16m²), beide eveneens op parket
- badkamer (6m²) met bad/handdouche en dubbel lavabomeubel.
Verdieping
- grote overloop (32m²)
- 4 slaapkamers (23m² - 14,5m² - 14,5m² - 13m²)
- badkamer (6,5m) met bad, dubbel lavabomeubel en toilet). De douche is centraal gepositioneerd in de nachthal, tussen de slaapkamers.
Zolder
Dit is een bergzolder (24m²) en is toegankelijk middels een vliertrap.
Kelder
De kelder heeft een totale opp. van 138,39m² (incl. hal), omvattende:
- garage voor 2 wagens (51m²)
- berging aan de garage (23m²) - ook toegankelijk van buitenaf
- kelderruimte (14m²)
- atelier (11m²)
- stookkelder (13m²)
- douche/wasplaats/toilet (15m²)
Het perceel is riant en omvat:
- perceel met woonhuis en tuin (4.670m² - inclusief naastgelegen perceel waarop momenteel een kudde hertjes graast),
- perceel met vijver (195m²)
- weiland (2.220m²)
- hooiland (4.879m²)
De woning zelf is op te frissen maar biedt oneindig potentieel wegens de grote bewoonbare oppervlakte met de vele ruimtes (slaapkamers, badkamers).
BIJZONDERHEDEN
- houten buitenschrijnwerk (dubbele beglazing)
- rolluiken
- houtkachel in woonkamer
- dak geïsoleerd
- recente stookolieketel
- gunstig EPC - label B
Uitgebreidere info: via onze website
Algemeen
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 11964 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250117014793 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 170 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 267 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 997 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Point Kempen (509664)
Immo Point Kempen (IPI 509664)
| Adres |
Retiesebaan 3
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Website | http://www.immopoint.be |
| Externe verwijzing | 6306334 |