Overzicht
Omschrijving
Maison avec atelier sur 30 ares à Malvoisin
A Malvoisin, dans une rue calme avec une vue dégagée sur les campagnes, cette maison ne nécessite pas de travaux! Erigée en 2013, la maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'une cuisine de haute qualité super équipée avec véranda et accès vers la terrasse, d'un spacieux living lumineux avec poêle à bois central desservant toute la pièce, d'une buanderie, d'un espace jacuzzi avec douche, et de deux garages avec portes automatiques. A l'étage, vous profiterez d'un espace bureau en mezzanine, de 3 chambres dont une avec dressing, et d'une grande salle de bains avec douche, baignoire, WC et évier. A l'extérieur, le jardin est clôturé et joliment arboré, et vous y profiterez d'une belle terrasse avec une orientation idéale : Sud-Ouest. Un grand abri de jardin sera à votre disposition dans le fond du terrain. Un grand hangar est également disponible, idéal pour tout type de stockage. Côté technique : châssis double vitrage en PVC, chauffage central mazout, toiture isolée, PEB C! Quelque soit votre projet, ce bien pourra répondre à toutes vos attentes! Prenons rendez-vous pour le visiter!
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 7 maart 2025 - 00:00 |
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Bouwjaar | 2006 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 150 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 30 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250305034523 |
CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38664 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 585000 € |
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Kadastraal inkomen | 1597 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : LCAI (508763)
LCAI (IPI 508763)
Adres |
19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne |
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Website | https://www.lcai.be/ |
Externe verwijzing | 6631191 |