Huis te koop
415000€
3 slaapkamers 184 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, instapklare gezinswoning met ruime tuin op gunst...
Eerste bezoekdag woensdag 2 april! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4005839.
Volg mee met de rondleiding: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/WRMVNc7DYCEzQSLogWaj/ww/public
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET HEEL WAT POTENTIEEL! GUNSTIG GELEGEN op een VLOT BEREIKBARE LIGGING in een RUSTIGE STRAAT nabij het centrum en met ALLE FACILITEITEN DICHTBIJ
Deze AANTREKKELIJKE WOONST geniet van een VERZORGD INTERIEUR en is voorzien van LICHTRIJKE LEEFRUIMTES en een VERRASSEND KNAP WOONVOLUME. Dit wordt aangevuld met een UITGESTREKTE (omheinde ) TUIN met MEERDERE TERRASSEN en een oprit met parkeergelegenheid + CARPORT.
Extra troeven zijn de aanwezigheid van 9 ZONNEPANELEN, een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE en de GUNSTIGE EPC SCORE!
De woonst is onderverdeeld in een inkomhal, een woonkamer met eetplaats, een ruime leefkeuken, een berging met ingemaakte kasten en een apart toilet op de gelijkvloerse verdieping. Op de 1ste verdieping bevinden zich een ruime nachthall, 2 volwaardige slaapkamers, 2 kleinere kamers en een ingerichte badkamer. De zolderverdieping biedt u de verrassende masterbedroom met een zeer groot volume.
De aangename tuin met veel privacy en rust geniet van een uitgestrekt terras aan de woning en een overdekt terras achteraan. Verder zijn er meerdere praktische tuinbergingen aanwezig en is de oprit naast de woning een mooie troef.
Adres: Pontweg 64 te Asper (Gavere)
G-score A, P-score C. Geen renovatie...
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 35 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250319-0003557388-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 7313 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score | C |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.nobels.be |
| Externe verwijzing | 4005839 |