Overzicht
Omschrijving
Perfect gelegen pand met talloze mogelijkheden te Gavere
Kijkdag: zaterdag 23 november 2024 (reserveer een moment: 0472/62.03.60)
Ligging
Deze enorm ruime woning ligt in het centrum van Gavere. Het rustige Gavere ligt strategisch tussen grotere steden zoals Oudenaarde en Gent. Gavere en de omliggende regio zijn rijk aan natuurschoon. Nabij de woning liggen tal van fiets- en wandelroutes.
Alle nuttige voorzieningen (scholen, winkels, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden) bevinden zich op wandelafstand.
Beschrijving
Deze ruime woning is ideaal voor renovatie. Het pand biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een combinatie van winkelruimte en woonruimte, praktijkruimte voor vrije beroepen met woning, of als een woning voor meerdere gezinnen. Er zijn twee onafhankelijke ingangen beschikbaar.
Het gelijkvloers omvat een royale entree, een garage met opslagruimte, een bijkeuken, een toilet, drie veelzijdige kamers, een kelder, en aan de achterkant een uitgebreide tuin en terras.
De eerste verdieping beschikt over een enorme woonkamer, een opslagruimte, een keuken, een toilet en een terras.
Op de tweede verdieping vindt u drie grote slaapkamers, een toilet, en een badkamer uitgerust met een douche, bad en dubbele wastafel.
De derde verdieping biedt een tweede grote woonruimte met een ruim terras.
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen: 0472/62.03.60
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 430 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 72 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 37 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 47 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 309 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 179 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230421-0002868896-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1531 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 400000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1422 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6369770 |