Overzicht
Omschrijving
Stevige HOB met tuin, 3 slaapkamers en zolderruimte
Deze stevige, te renoveren halfopen woning met zonnige tuin met een oppervlakte van 4a1ca is uitstekend gelegen nabij het centrum van Gavere.
Nabije verbindingswegen brengen u snel naar Gent en de E17. De woning is gelegen langs een mooie en groene woonwijk.
Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
De woning is bewoonbaar , perfect voor te renoveren naar eigen inrichting en smaak, maar is zeker en vast een goede basis en veel potentie voor het bekomen van een kwalitatieve ruime gezinswoning.
U beschikt over de volgende indeling:
Gelijkvloers
- inkom
- zitplaats
- eetplaats
- bijkeuken
- keuken
- berging
- droge kelder
- veranda
- terras
- toilet
- bijgebouwen
- tuin
1e verdieping
- 3 slaapkamers
2e verdieping
- zolder toegankelijk met uitschuifbare trap (mogelijkheid tot steken vaste trap)
- mogelijkheid tot maken van 2 extra kamers
° Verwarming met gasvuur
° EPC-label F - ( pand onderhevig aan de renovatieverplichting)
° P-score: A
° G-score: A
Op zoek naar een renovatieproject op een topligging?! Dan is deze woning zeker een bezoekje waard!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 410 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 151 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 733 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241003-0003398174-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 132 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 468 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Finet (IPI 511977)
Adres |
Toepweg 25
9660 - Brakel |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Laurent Finet |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 492456366 |