Overzicht
Omschrijving
Prachtige ruime BEN-woning met aangelegde tuin te Gavere
Kijkdag: zaterdag 21 september 2024 (reserveer een moment: 0472/62.03.60)
Ligging
Deze rustig gelegen woning in Gavere, nabij de grens met Merelbeke, biedt een ideale woonlocatie. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, scholen en prachtige wandel- en fietsroutes. De woning bevindt zich aan de voet van de Vlaamse Ardennen, wat zorgt voor een schitterend landschap. Bovendien zijn steden zoals Gent en Oudenaarde makkelijk bereikbaar vanaf deze locatie, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
Beschrijving
Deze bijna energieneutrale woning biedt een ruime inkomhal en vier slaapkamers op het gelijkvloers, waarvan één met dressing en eigen badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer, een berging en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale leefruimte met een luxe afgewerkte keuken en een bureauhoek. Vanuit het salon heeft u directe toegang tot het ruim en goed georiënteerde terras. De achtertuin, afgewerkt met kunstgras, bevat een extra bureauruimte. De woning beschikt over domotica, een Canadese warmtepomp, een ruime oprit en een carport.
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60
Beschikbaar vanaf | 10 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2011 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 515 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 185 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 3 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240707-0003305013-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 741 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6190792 |