Huis te koop
450000€
3 slaapkamers vierkante meters
132Overzicht
Omschrijving
Lichtgevend modern huis in woonwijk
Op een perceeloppervlakte van 173 m², moderne woning van twee verdiepingen met plat dak en met een eigen parkeerplaats aan de voorzijde, het voorste gedeelte werd volledig gerenoveerd in 2024 en omvat ook een fietsenberging. Bij het betreden van de woning (geheel vernieuwd in 2020) vindt u een inkomhal evenals een gastentoilet (met bergruimte), vanuit de inkomhal bereikt u de woonkamer/eetkamer met open keuken van een totale oppervlakte van 40 m², het gebied is zeer licht met een raam op twee verdiepingen aan één kant en een volledig glazen pui naar de tuin. Om deze verdieping te voltooien is een wasruimte/bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken en ook toegankelijk vanuit de inkomhal. De tuin bestaat uit een terras van 21 m² en een tuin waar een tuinhuisje kan worden toegevoegd. Boven vindt u 3 slaapkamers (11, 12 en 12 m²) evenals een gerenoveerde badkamer (2023), een toilet (met opbergruimte) en een berging met de boiler vervolledigen de verdieping. Voorzieningen: de Gentse tram T2 is beschikbaar op 5 min te voet, winkels (Delhaize, Colruit...) op 5/10 min te voet, school op 10 min te voet, veel dokters en crèches in de buurt, sporthal op 5 minuten te voet. Diversen: het huis omvat ook: automatische rolluiken op zonne-energie op de bovenverdieping, een laadstation voor elektrische auto's (dat gemakkelijk kan worden verwijderd), een voorste schuur voor het opbergen van de vuilnisbakken, verschillende gratis parkeerplaatsen rond het huis. Neem contact met ons op voor informatie
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2011 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 173 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 933 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|