Huis te koop

* 369000€

4 slaapkamers 144 vierkante meters

Immoweb code : 20597377
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20597377
Makelaarskantoor De Smet
Makelaarskantoor De Smet
Melden
Afdrukken
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
144 vierkante meters bewoonbare ruimte
465 vierkante meters grond

Omschrijving

INSTAPKLARE NIEUWBOUW MET 4 SLP EN TUIN

INSTAPKLARE NIEUWBOUW MET 4 SLP EN TUIN

Dit project omvat de realisatie van een energiezuinige halfopen bebouwing gelegen naast het centrum van Galmaarden. Bij het ontwerp werd er veel belang besteed aan kwaliteit en comfort waardoor deze moderne woning ruimschoots voldoen aan de hoge hedendaagse normen met een E-peil van maar liefst -15.

De woning beschikt over een grote leefruimte met een open keuken. Deze laatste wordt uitgerust met een praktisch kookeiland en alle keukentoestellen van het merk Miele worden netjes ingebouwd. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/technische ruimte.Verder biedt de benedenverdieping een inkomhal voorzien van een vestiaire en een apart gastentoilet.
De eerste verdiepingwordt uitgerust met vier kamers dewelke voorzien zijn van een eigen warmtepomp.

Verder vindt men op de eerste verdieping nog een extra toilet, de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met ladekasten en een aangenaam ligbad, alsook een wasruimte terug. De woning beschikt over 14 zonnepanelen, een thuisbatterij en twee parkeerplaatsen. De regenwaterput (van 5000 liter) zorgt voor een besparing van de waterfactuur aangezien beide toiletten alsook het buitenkraantje hierop worden aangesloten.

Optioneel kunnen alle ruimtes worden geverfd. Ook kan er gekozen worden om de volledige tuin aan te leggen.

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 369.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2024
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 144 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 49 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 7 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kantoorruimte 8 vierkante meters
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 465 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik -12 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A+
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) -15
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 369000 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Makelaarskantoor De Smet (510454)

Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)

Adres Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde
Website http://www.immodesmet.be
Externe verwijzing 8037 - DS24/172

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen