Huis te koop
295000€
195 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
authentieke woning - OPTIE
BEZOEKMOMENTEN GEANNULEERD
Woning met 4 of 5 slaapkamers heeft in 1997/1998 een metamorfose ondergaan door de straatkant van de woning in te bedden in een nieuwbouw. Landelijk gelegen bij stiltegebied, mooie wandel- en fietsroutes, winkels, vrijetijdsmogelijkheden en scholen: Marktplein Galmaarden op 1 km; bushalte naar Geraardsbergen op 1 min stappen - richting Leerbeek op 13 min; station van Galmaarden op 8 min fietsen.
BENEDEN
inkomhal en trappenhal met open inkijk en doorgang naar nieuwbouw. Deze open en lichte ruimte – vele ramen - biedt vele mogelijkheden: flat of bureelruimte met wachtzaal of … (plannen aanwezig) De volledige nieuwbouw (zowel onder als boven) is voorzien van centrale verwarming.
Via de trappenhal komt u in het oude gedeelte van de woning met zitkamer, eetkamer met open keuken. Naast de keuken bevindt zich de badkamer met toilet. Naast eetkamer is er wasplaats, 2de toilet en trap naar slaapkamer.
Beneden is er ook een 1ste slaapkamer. Zowel zitkamer als eetkamer hebben toegang tot tuin.
BOVEN
4 slaapkamers (of 3 + 1 dressing) en een mezzanine.
BUITEN
Het huis is omringd door tuin met bomen, struiken en ruim tuinhuis. Tuin toegankelijk vanaf parking voor 3 auto's.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 710 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240828-0003353575-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 783 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|