Overzicht
Omschrijving
Ideale gezinswoning met tuin in het Pajottenland!
Deze charmante woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met eetplaats, een open keuken en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de keuken en de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht op de zuidwest gerichte tuin en de achterliggende velden.
Hoewel het gelijkvloers nog een opknapbeurt kan gebruiken, werd de eerste verdieping reeds volledig gerenoveerd en voorzien van 2 slaapkamers, een bureau, ruime badkamer (moderne inloopdouche en lavabo), een apart toilet en nog een extra kamer (naar eigen wens in te richten).
Boven zijn de meeste ruimtes voorzien van ingemaakte kasten en een verhoogde opbergruimte.
Achteraan ligt een zonnige tuin met terras, die ook via de straatzijde bereikbaar is. Een extra troef is de handige kelder, ideaal als extra opbergruimte.
Deze woning is uitgerust met dubbele beglazing, houtkachel- en gasverwarming, een ventilatiesysteem in alle ruimtes. zonnecollectoren en een zonneboiler.
De woning ligt in Vollezele, een deelgemeente van Galmaarden, omringd door het glooiende landschap en de groene omgeving van het Pajottenland. Met wandel- en fietspaden in de buurt is dit de perfecte plek voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd ligt het pand op een gunstige afstand van steden zoals Geraardsbergen en Ninove.
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Nadia via [email protected] of 0486 79 73 19.
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 000343677-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 389 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
Adres |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6310222 |