Overzicht
Omschrijving
Ruime, instapklare woning met tuin in hartje Tollembeek!
Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en praktisch wonen. Gelegen in het rustige en groene centrum van Tollembeek, geniet je van de perfecte balans tussen een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Geraardsbergen, Ninove en Edingen. De ideale keuze voor wie houdt van ruimte, comfort en een uitstekende ligging!
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken, praktische berging en een comfortabele slaapkamer met aansluitend een badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de grote tuin, een ideale plek om te ontspannen. Een extra troef is de oprit vooraan de woning met aansluitend de grote inpandige garage (rechtstreekse toegang vanuit de keuken).
Op de 1ste verdieping vindt men drie ruime slaapkamers, een bureau en een tweede badkamer. Er is tevens een zolder aanwezig, ideaal is als opbergruimte of voor het creëren van extra kamers.
Achteraan bevindt zich de mooie, zonnige tuin met nog een extra garagebox (toegankelijk via de achtergelegen Hernestraat). Er is ook voldoende parkeergelegenheid in deze straat.
Deze woning is uitgerust met hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie.
Ideaal gelegen in hartje Tollembeek! Bovendien liggen zowel het station van Tollembeek als dat van Herne op korte afstand. Voor meer informatie, contacteer Nadia via 0486 79 73 19.
Algemeen
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 940 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 0002796055-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score |
D
|
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 857 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl Denderleeuw (500832)
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
Adres |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
---|---|
Website | http://www.immotijl.be |
Externe verwijzing | 6631182 |