Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met tuin, garages en centrale ligging!
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met eetplaats, ingerichte keuken en een praktische berging.
Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de grote tuin. De keuken biedt rechtstreeks toegang tot de grote inpandige garage.
Daarnaast beschikt de gelijkvloerse verdieping over een comfortabele slaapkamer met aansluitend een badkamer (lavabo en douche).
De eerste verdieping biedt een nachthal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, een bureau en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet.
Een extra troef is de zolder, die ideaal is als opbergruimte.
Achteraan in de tuin bevindt zich een gesloten garage, handig voor extra opslagruimte of parkeermogelijkheden (bereikbaar via de Hernestraat).
Voor de woning is er bovendien een oprit die voldoende ruimte biedt om meerdere wagens te parkeren.
Deze woning is uitgerust met hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming op aardgas.
De woning is gunstig gelegen in het centrum van Tollembeek, een rustige en groene deelgemeente van Galmaarden. Nabijgelegen steden zoals Geraardsbergen, Ninove en Edingen zijn vlot bereikbaar, waardoor u geniet van een perfecte combinatie van rust en alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien liggen zowel het station van Tollembeek als dat van Herne op korte afstand, met treinverbindingen naar Geraardsbergen, Edingen en Brussel.
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer Nadia via 0486 79 73 19.
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 940 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 0002796055-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 857 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
Adres |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6367138 |