Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk eigendom met weides en paardenboxen
Honesty heeft het genoegen u dit prachtige pand te presenteren in Fronville, nabij Hotton, Marche-en-Famenne, La Roche-en-Ardenne en Durbuy. Ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust.
Binnen ontdekt u ruime leefruimtes: een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eetkamer en een grote woonkamer met een houtkachel, perfect voor winteravonden. Op de bovenverdieping leidt een hal naar vier grote slaapkamers en een complete badkamer met douche en bad.
Het hoofdvolume omvat ook kelders voor maximale opslagruimte en een zolder die kan worden ingericht. Naast het hoofdvolume heeft deze woning een dubbele garage en een in te richten studio met een slaapkamer, een douchekamer en een woonkamer, wat vele mogelijkheden biedt: een onafhankelijk woongedeelte of een profesionnele ruimte.
Het pand strekt zich uit over 2,4 hectare, met een aangelegde tuin, een terras in natuursteen georienteerd naar het zuidoosten en zuidwesten, een bouwterrein en weiden met fruitbomen. Paardenliefhebbers zullen de paardenboxen en de uitgestrekte wandelmogelijkheden waarderen.
Deze zeldzame eigendom combineert comfort, ruimte en ontwikkelingspotentieel, wat het tot een unieke kans maakt. Of het nu gaat om een hoofd- of tweede verblijf, het heeft alles om te bekoren. Neem contact met ons op via 084/45 64 58 om een bezichtiging te organiseren.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Zone Nord Province du Luxembourg |
Bouwjaar | 2003 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 24091 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2070 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 115 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240919013925 |
CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38109 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 177 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1206 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Honesty Marche - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adres |
Chaussée de Liège 7
6900 - Marche |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6106434 |