Overzicht
Omschrijving
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Zoé Livron Immobilière vous présente cette spacieuse maison située dans le paisible village de Froidchapelle, à seulement quelques minutes des Lacs de l'Eau d'Heure. En excellent état d’entretien, elle se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, et ses parquets en bois massif, créant une ambiance chaleureuse et élégante.
Le hall d’entrée dessert un séjour lumineux avec un espace salon/salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou une activité professionnelle.
L’étage propose 4 grandes chambres et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Le grenier aménageable offre un potentiel important pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Le bien comprend également de grandes caves, un garage et un abris de jardin ou atelier.
À l’extérieur, un jardin arboré et bien entretenu entoure la maison, apportant calme et intimité.
Cette maison, alliant charme et confort moderne, est une opportunité unique dans un cadre paisible, proche des commodités et des activités de plein air des Lacs de l'Eau d'Heure.
Caractéristiques techniques: Chauf central mazout , nouvelle chaudière, châssis PVC double vitrage, PEB "E" - 360kWh/m².an. Faire offre à partir de 265.000€. A visiter sans plus tarder. N'hésitez pas à contacter notre agence au 0492/55.69.36 ou [email protected]. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 113 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1433 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240926019059 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 360 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 265000 € |
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Kadastraal inkomen | 649 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Zoé Livron Immobilière (IPI 513512)
Adres |
Rue Bas du Village 5
4217 - Héron |
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Website |
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Naam van de agent | Zoé Livron |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 492 55 69 36 |
Externe verwijzing | Froidchapelle20241006 |