Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk woning met 280m² bewoonbaar in klasse A
Videopresentatie https://youtu.be/KB-8YDV0CHo?si=2hH2_9rr2CjZtWSb Op wandel afstand van het centrum van Frasnes-lez-Anvaing ligt deze prachtige, lichte, energiezuinige villa met uitzonderlijke volumes (280 m² woonoppervlak + 100 m² kelder) en is gelegen in 1386m² volledig omheinde tuin met een groot terras, voornamelijk op het zuiden gericht. De begane grond bestaat uit een inkomhal die leidt naar een comfortabele zitkamer, een kantoorruimte, een grote eetkamer met toegang tot het terras, een kwaliteitsingerichte keuken, een geluiddichte speelkamer, toilet en ruime bijkeuken - Op de 1ste verdieping: nachthal, 5 slaapkamers waaronder een master suite, 1 badkamer en 2 doucheruimtes, 3 toiletten - Op 2de verdieping: een grote slaapkamer en een zeer ruime speelkamer - Kelder: kleedruimte, berging, garage voor 2 auto's, verschillende opslagruimtes - Technische kenmerken: fotovoltaïsche panelen, vloerverwarming met warmtepomp, gecont. mec. vent., 10.000L regenwatertank met hydrofoorgroep, ramen met rolluiken (gemotoriseerd op de begane grond). Een verrassend huis dat in de smaak zal vallen bij grote gezinnen die op zoek zijn naar een mooie plek om te wonen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1386 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320005334 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19944 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 670000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1124 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobilière Dumoulin (IPI 504429)
Adres |
Rue Léon Desmottes 33
7911 - Frasnes-lez-Buissenal |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2071 - 2638 |