Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met uitzicht op het platteland op 32 are
Dit mooie landhuis heeft zijn authentieke karakter behouden, waardoor het een echt juweeltje is. Gelegen op bijna 33 are grond, geniet je hier van een uitzonderlijke en zeer rustgevende omgeving. Naast het hoofdgebouw kan een tweede gebouw aan de straatkant worden gebruikt voor een vrij beroep (of een kantoor voor telewerken, evenals een fitnessruimte) met volledig onafhankelijke toegang.
Het eigendom omvat een stuk grond van bijna 25 are in een zone die geschikt is voor bebouwing (impuls aanwezig aan de kant van de weg).
Een prachtige entreehal scheidt de nachtvleugel van de woonvertrekken.
De woonvertrekken bestaan uit een enorme woonkamer met een indrukwekkende open haard en een mezzanine die de bioscoopruimte vormt. De ruime, lichte veranda is een enorme aanwinst voor dit huis en opent het letterlijk naar de tuin. De nachtvleugel bestaat uit 3 slaapkamers, 1 badkamer en een kleedkamer. Extra bureau op de bovenverdieping. Garage, grote carport en twee aparte opritten.
Deze advertentie is niet bindend en houdt geen bod in.
De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te verwerpen.
Bouwjaar | 1800 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 40 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3291 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 3100 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 505 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20180124005461 |
CO₂ Uitstoot | 125 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 151122 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 480000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 627 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adres |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6265186 |