Huis te koop
445000€
3 slaapkamers vierkante meters
170Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Offre à partir de 445000€
Cette villa récente de caractère est idéalement située au cœur du charmant village de Montroeul-au-Bois, proche des axes principaux autoroutiers.
Au RDC :
Espace bureau spacieux muni de rangement, accessible depuis le hall d’entrée, idéal pour un espace professionnel. Hall d’entrée aménagé de vestiaires, grand living lumineux avec mobilier et feu au bois intégré, cuisine ultra équipée avec un coin repas, cellier.
A l’étage :
3 chambres avec mobilier intégré, grand dressing, d’une salle de bain avec bain, douche, wc, espace jeu / bureau en mezzanine.
A l’extérieur, profitez d’un grand jardin aménagé, orienté Ouest avec une vue panoramique dégagée vers la campagne environnante et les bois de Montroeul. Mais aussi d’une grande terrasse dont une partie couverte, d’un chalet de jardin, d’un jardin boisé avant, d’un parking 2 voitures avec borne élec.
Caractéristiques :
- Habitation de 2008 avec un label PEB A
- Chassis Alu DV
- Screens extérieurs
- PAC récente avec chauffage sol au RDC/rafraichissement
- Eau chaude par pompe à chaleur
- Citerne eau de pluie
- Panneaux photovoltaïques récents
- Borne électrique
- Feu au bois
- Alarme
- Mini station d’épuration
Points forts:
- Proximité des axes de circulation principaux et école.
- Cœur de village avec accès directs aux chemins de rando
- Quartier calme et agréable
- Autonome en énergie, Label PEB A
- Mobilier sur mesure de très haute qualité
- lumineux
- Grand grenier pouvant être aménagé
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2008 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1180 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240821007309 |
CO₂ Uitstoot | 84 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17091 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|