Overzicht
Omschrijving
Nieuwe woning met garage en tuin in het rustige Wattripont!
Deze nieuwe (2021) woning is gelegen in het pittoreske Wattripont, op slechts 5 minuten van het centrum van Ronse.
De woning heeft een energielabel A en voldoet dus ruimschoots aan de hedendaagse normen op vlak van energie & comfort.
Op het gelijkvloers is er de inkomhal met trap, een apart (gasten)toilet en toegang tot het leefgedeelte.
Deze ruimte is volledig open en bijzonder lichtrijk dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De keuken, eetplaats en living vormen hier dan ook een aangenaam geheel. Verder bevindt zich nog een handige berging/technische ruimte die in verbinding staat met de ruime (21m2) garage met elektrische poort.
Op de verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers (16m2, 12m2 & 9m2) en de badkamer die is uitgerust met douche, lavabo en het 2de toilet.
Buiten is er een ruim terras en een aangename, volledig omsloten tuin met zalig vergezicht op de groene omgeving.
Technisch: conforme elektrische installatie (2046), dubbele beglazing, muur - en dakisolatie, ventilatiesysteem D, en regenwaterput (7.500L) aanwezig. Verkoop onder registratierechten. Geen BTW!
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 525 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 371 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 3577 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 81 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 673 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6275789 |