Huis te koop

89000€

3 slaapkamers 174 vierkante meters

7080 Frameries

Immoweb code : 20588243
Immoweb code : 20588243

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
174 vierkante meters bewoonbare ruimte
150 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Prix : Offres à partir de 89 000 euros .

Située à La Bouverie 708, cette maison unifamiliale offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles pour enfants et des facilités de mobilité, avec 4 lignes de bus en direction de Mons et un accès facile à l’axiale boraine.

Parfaite pour les familles ou les investisseurs, elle présente un fort potentiel de rénovation et d’optimisation, que ce soit pour en faire un cocon personnalisé ou un bien locatif attractif avec une belle plus-value.

Description du bien :
Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée accueillant, salon cosy, salle à manger, cuisine, wc, terrasse, beau jardin avec cave a vélo idéal pour se détendre en extérieur.

Etage: Hall de nuit, salle de bains, 3 chambres.

Etage 2: Grenier aménageable.

Divers : Chauffage via convecteurs au gaz , châssis double vitrage.
PEB : F - 510 kWh/m².an.
Revenu cadastral (RC) : 406 euros.
Superficie totale : 1 ares 50 centiares.

👉 Intéressé(e) ? Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Informations supplémentaires
• PEB : Classe F
• CHÂSSIS : PVC Double vitrage
• Électricité : Non conforme
• Revenu cadastral : 406 €


Faire offre à partir de 89 000 €.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
0487 44 58 57
UPAQ IMMO
N° OA 3002048

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 1958
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 174 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 24 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 16 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 30 vierkante meters
Oppervlakte zolder 38 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 150 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Nee
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 90 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 510 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20230418003209
CO₂ Uitstoot 29249 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 102584 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Totale bebouwbare grondoppervlakte 70 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 89000 €
Kadastraal inkomen 406 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame