Overzicht
Omschrijving
3 façades lumineuse, 2 CH poss 3, garage + parking, jardin.
Le bureau Nigel IMMO est enchanté de vous présenter cette maison 3 façades, d'une superficie totale de 180 m², située sur un terrain de 203 m² dans la charmante commune de Fourons. Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée spacieux et lumineux. Il comprend un vaste espace de vie ouvert de 35 m² comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée de 16 m² s'ouvre sur un espace extérieur, parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente. Ce niveau dispose également d'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour le repos et la tranquillité. Le grenier peut être entièrement aménagé en troisième chambre, offrant un espace supplémentaire pour votre famille ou vos invités. Les avantages : bon état général, à 2 km de Visé et 15 km de Liège, un jardin, une terrasse, un grenier pouvant être aménagé, une cave pratique de 19 m² pour le rangement, 3 emplacements de parking et un garage, électricité conforme aux normes, certificat d'amiante conforme, PEB : F. RC : 401 €. (possibilité des frais réduits et d'abattement) Offre à partir de 199.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour découvrir davantage, visitez notre site www.nigel-immo.be où vous trouverez, des plans 2D et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne.
Beschikbaar vanaf | 30 november 2024 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 31 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 203 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 23 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 644 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20211127-0002499926-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 77 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
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B |
G-score
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B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 199000 € |
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Kadastraal inkomen | 401 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 6261221 |