Overzicht
Omschrijving
4 façades rénovée, 3CH, élec. conforme, jardin, garage, cave
Le bureau Nigel IMMO est enchanté de vous présenter cette magnifique maison 4 façades, d'une superficie totale de 191 m², située sur un terrain de 806 m² dans la charmante commune de Fourons. Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée spacieux et lumineux. Il comprend un vaste espace de vie ouvert de 44 m² comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine de 18 m², qui sera entièrement rénovée avant la vente, s'ouvre sur une terrasse de 44 m², parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente. Ce niveau dispose également d'une salle de douche moderne et d'un garage pratique pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour le repos et la tranquillité, ainsi qu'une salle de douche bien agencée pour votre confort. Le grenier a été entièrement aménagé en une troisième chambre spacieuse de 20 m², offrant un espace supplémentaire pour votre famille ou vos invités. Les avantages : excellent état général, un jardin bien entretenu, une terrasse accueillante, un grenier aménagé, une cave pratique de 20 m² pour le rangement, un emplacement de parking et un garage, électricité conforme aux normes, certificat d'amiante conforme, PEB : E. RC : 644 €. Offre à partir de 219.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour découvrir davantage, visitez notre site www.nigel-immo.be où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, des plans
Beschikbaar vanaf | 31 oktober 2024 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 806 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 455 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240716-0003306019-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 115 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 219000 € |
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Kadastraal inkomen | 644 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 6051308 |