Huis te koop

Richtprijs 230000€

3 slaapkamers 135 vierkante meters

Immoweb code : 20522554
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Reclame
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
135 vierkante meters bewoonbare ruimte
800 vierkante meters grond

Omschrijving

SPACIEUSE MAISON 3 FACADES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL

Spacieuse maison 3 façades située à Sart Saint Laurent dans un quartier très calme mais à proximité des axes autoroutiers et à quelques minutes des différents zonings commerciaux.
Elle se compose de la manière suivante:

Au sous-sol: Une cave dont vous pourrez tirer profit.
Le rez de chaussée: Un spacieux séjour ouvert avec salon et salle à manger, une cuisine équipée de 15 m² avec coin repas, une buanderie et une salle de bain. Viennent compléter ce rez, un deuxième séjour et une deuxième cuisine, cette deuxième partie de l'habitation bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Idéal si vous souhaitez scinder l'habitation en 2 parties et profiter ainsi d'une partie professionnelle ou d'un revenu locatif !
Elle offre également une annexe pouvant être aménagé en pièce de vie, pièce professionnelle ou en garage.
1er étage: Un hall de nuit desservant 3 chambres et un premier grenier aménageable.
Deuxième étage: Un grenier de 45 m² totalement aménageable.

A l'extérieur, un jardin de 500 m² est également à disposition, ainsi qu'une terrasse et une cour sur l'avant de la maison.

Caractéristiques: Chauffage gaz (citerne), Châssis DV PVC, électricité à revoir, toiture non isolée et à revoir ...

Maison pouvant convenir à une clientèle diversifiée vu le volume et les possibilités de transformation.

Vous souhaitez une visite ? CONTACTEZ MYIMMO Célia au 071/71 24 55

Informations données à titre indicatif et non contractuel.

Algemeen

Wijk of buurt Namurois
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 135 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 27 vierkante meters
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 6
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 16 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 800 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 550 vierkante meters
Oppervlakte terras 65 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 547 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20250211003446
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 90223 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 152 vierkante meters

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 230000 €
Kadastraal inkomen 700 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : MYIMMO Célia (508558)

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5060 - Auvelais
Website http://www.myimmo.be
Externe verwijzing 6610832

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