Overzicht
Omschrijving
SPACIEUSE MAISON 3 FACADES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL
Spacieuse maison 3 façades située à Sart Saint Laurent dans un quartier très calme mais à proximité des axes autoroutiers et à quelques minutes des différents zonings commerciaux.
Elle se compose de la manière suivante:
Au sous-sol: Une cave dont vous pourrez tirer profit.
Le rez de chaussée: Un spacieux séjour ouvert avec salon et salle à manger, une cuisine équipée de 15 m² avec coin repas, une buanderie et une salle de bain. Viennent compléter ce rez, un deuxième séjour et une deuxième cuisine, cette deuxième partie de l'habitation bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Idéal si vous souhaitez scinder l'habitation en 2 parties et profiter ainsi d'une partie professionnelle ou d'un revenu locatif !
Elle offre également une annexe pouvant être aménagé en pièce de vie, pièce professionnelle ou en garage.
1er étage: Un hall de nuit desservant 3 chambres et un premier grenier aménageable.
Deuxième étage: Un grenier de 45 m² totalement aménageable.
A l'extérieur, un jardin de 500 m² est également à disposition, ainsi qu'une terrasse et une cour sur l'avant de la maison.
Caractéristiques: Chauffage gaz (citerne), Châssis DV PVC, électricité à revoir, toiture non isolée et à revoir ...
Maison pouvant convenir à une clientèle diversifiée vu le volume et les possibilités de transformation.
Vous souhaitez une visite ? CONTACTEZ MYIMMO Célia au 071/71 24 55
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
Algemeen
Wijk of buurt | Namurois |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 6 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 16 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 547 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20250211003446 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 90223 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 152 vierkante meters |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 230000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 700 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : MYIMMO Célia (508558)
MYIMMO Célia (IPI 508558)
Adres |
Rue Félix Protin 1
5060 - Auvelais |
---|---|
Website | http://www.myimmo.be |
Externe verwijzing | 6610832 |