Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Coup de cœur assuré ! Villa de plain-pied située dans un quartier résidentiel, en retrait de la voirie, érigée sur un terrain de + de 55 ares sans aucun vis-à-vis : un véritable petit coin de paradis ! Villa tout confort même si à rafraichir, idéale pour personne plus âgée à la recherche d’un plain-pied ou pour une famille souhaitant s’y épanouir. Possibilité également d’y concilier vie privée et vie professionnelle si vous le désirez. Composition : Hall d’entrée avec WC indépendant, agréable séjour avec K7 au bois, cuisine équipée, 2 salles-de-bains équipées, 4 chambres, bureau, buanderie + espace rangement. Également un grenier dont on peut encore tirer profit, accessible par le hall denuit, ainsi que de très bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Au niveau des extérieurs : accès latéraux, spacieuse terrasse, jardin, piscine et vaste parking pour plusieurs véhicules. Construire ce type de bien aujourd’hui vous couterait une fortune, d’autant plus que la construction de plain-pied n’est plus autorisée, donc opportunité à ne pas manquer ! Infos utiles : bonne toiture en tuiles avec isolation, DV PVC ou bois, chauffage central mazout, chaudière Vaillant, brûleur Hermann, spots intégrés, nouveau compteur intelligent, électricité à revoir en partie, maison entièrement carrelée, alarme, adoucisseur… Les qualités sont nombreuses, impossible de toutes les citer en seulement quelques lignes ! Informations i
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
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Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 5553 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240601010817 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77982 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
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Kadastraal inkomen | 1313 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
Adres |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
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Website |
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Externe verwijzing | 22407 - 7160 |